GECEKONDU KANUNU UYGULAMA YÖNETMELÝÐÝNÝN BAZI MADDELERÝNÝN DEÐÝÞTÝRÝLMESÝNE DAÝR YÖNETMELÝK

Resmi Gazete : 26.12.2001 ÇarþambaSayý : 24622 (Asýl)    Madde 1- 17/10/1966 tarihli ve 12428 sayýlý Resmi Gazete'de yayýmlanan Gecekondu Kanunu Uygulama Yönetmeliði'nin 2 nci Maddesi aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir."Madde 2- 775 sayýlý Gecekondu Kanununun uygulanmasý hususunda bu Yönetmelik esaslarý uygulanýr. Bu Yönetmelikte bulunmayan hususlar 775 sayýlý Gecekondu Kanunu esaslarýna uygun olarak Bakanlýkça alýnacak Olurlar, belediyelerin yetkili organlarýnca alýnacak kararlar veya ilgili kuruluþlarla ortaklaþa hazýrlanacak protokollarla belirlenir."   Madde 2- Ayný Yönetmeliðin 5 inci Maddesi aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir."Madde 5- 775 sayýlý Gecekondu Kanununa göre þahýslara yapýlacak yardýmlar þunlardýr:a) Arsa tahsisi,b) Kredi tahsisi,c) Ayni yardým,d) Teknik yardým ve diðer kolaylýklar,e) Konut yardýmý.Bu yardýmlardan faydalanacak kimselerin;a) Yoksul ve dar gelirli olmalarý,b) Kendisinin, eþinin veya ergin olmayan çocuðunun;(1) Herhangi bir belediye sýnýrý içinde ev yapmaya müsait arsa veya herhangi bir yerde bir ev veya apartmanýnýn ayrý bir dairesine karþýlýk olan payýna sahip olmamasý, (2) Müracaat ve tahsis tarihinde baþvuruda bulunulan konut yapý kooperatifi dýþýnda herhangi bir yapý kooperatifine üye olmamasý,c) Daha önce 775 sayýlý Gecekondu Kanunu ile sosyal güvenlik kurum ve kuruluþlarýnýn herhangi birinin arsa, konut ve konut kredisinden yararlanmamýþ olmasý þarttýr."   Madde 3- Ayný Yönetmeliðin 13 üncü Maddesinin sonuna aþaðýdaki fýkralar ilave edilmiþtir."Gecekondu ýslah ve önleme bölgelerinde arsa tahsis edilen konut yapý kooperatifleri ve müþterek müracaatlardan 6 aylýk süre içinde arsa bedelinin 1/10'unu Bankadaki belediye fon hesabýna yatýrdýðýna dair banka makbuzu ibraz edenlere belediyelerce arsa tahsis belgesi verilir.Konut yapý kooperatifleri ve müþterek müracaatlardan arsa tahsisi yapýlanlar bu belgeleri alýr almaz derhal bankaya baþvurarak bakiye arsa bedelini borçlanmak üzere Bankanýn tanzim edeceði sözleþmeyi imzalar. Tapu daireleri, lehine arsa tahsis edilen þahýs ve Banka tarafýndan ibraz edilen sözleþme ve tahsis belgesine istinaden belge ve sözleþmede ada ve parsel numaralarý belirtilmiþ olan arsayý lehdar adýna tescil ve ayný anda mezkur arsa üzerine sözleþmedeki meblað ve þartlar dairesinde birinci derece ve sýrada olmak üzere Banka lehine ipotek tescilini yaparak tapu senedini ilgili þahsa ve ipotek belgesini de Bankaya verir. Konut yapý kooperatifleri ve müþterek müracaat edenler inþa kredisi alamayacak ise, tapu senedinin tarihinden itibaren en geç bir yýl içinde konutunu yapmaya baþlamalarý ve önceden tespit edilen plana göre tüm bloklar için zemin kat taban döþeme seviyesini en geç 2 yýl içinde bitirmeleri þarttýr. Bu þartlara uymayanlardan tahsis edilen arsalar, hiçbir hüküm alýnmasýna lüzum kalmaksýzýn arsa bedeline mahsuben tahsil olunan meblað kendisine iade olunarak geri alýnýr. Kendilerine arsa tahsis edilen ve bedelinin 1/10'unu tediye eden þahýslar bakiye borçlarýný yýllýk ve aylýk eþit taksitler halinde olmak üzere 9 yýlda tediye eder. Ýlk taksit sözleþmenin imzasý tarihinden itibaren bir yýl sonra baþlar."Yürürlük   Madde 4- Bu Yönetmelik yayýmý tarihinde yürürlüðe girer.Yürütme   Madde 5- Bu Yönetmelik hükümlerini Bayýndýrlýk ve Ýskan Bakaný yürütür.