TMMOB Peyzaj Mimarlar� Odas�

Anasayfa
Mevzuat

Mevzuat

TUR�ZM ALANLARINDA VE TUR�ZM MERKEZLER�NDE �MAR PLANLARININ HAZIRLANMASI VE ONAYLANMASINA �L��K�N Y�NETMEL�K

R.G. Tarihi : 27/01/1983

R.G. Say� : 17941

*03.11.2003 tarihinde Resmi Gazete'de yay�nlanarak y�r�rl��e giren "K�lt�r ve Turizm Koruma ve Geli�im B�lgelerinde ve Turizm Merkezlerinde �mar Planlar�n�n Haz�rlanmas� ve Onaylanmas�na �li�kin Y�netmelik" ile y�r�rl�kten kald�r�lm��t�r.

B�R�NC� B�L�MBA�LANGI� H�K�MLERAMA�MADDE 1 - Bu Y�netmeli�in amac�, 2634 say�l� Turizmi Te�vik Kanunu`nun 3 �nc� maddesinde tan�mlanan Turizm Alanlar� ve Turizm Merkezlerinde �mar planlar�n�n haz�rlanmas� ve onaylanmas�na ili�kin i�lemleri d�zenlemektir.

KAPSAMMADDE 2 - Bu Y�netmelik, mevkii ve s�n�rlar� Bakanlar Kurulu Karar� ile tespit ve ilan edilen Turizm Alanlar� ve Turizm Merkezlerinde imar planlar�n�n haz�rlanmas� ve onaylanmas�nda uyulacak usul ve esaslara ait h�k�mleri kapsar.

Yasal DayanakMADDE 3- Bu y�netmelik 2634 say�l� Turizmi Te�vik Kanununun 37. B-3 maddesine dayan�larak haz�rlanm��t�r.

TANIMLARMADDE 4 - a) Turizm B�lgesi: S�n�rlar� K�lt�r ve Turizm Bakanl��`n�n �nerisi ve Bakanlar Kurulu Karar� ile tespit ve ilan edilen b�lgelerdir.b) Turizm Alan�: Turizm B�lgeleri i�inde �ncelikle geli�tirilmesi �ng�r�len, mevkii ve s�n�rlar� K�lt�r ve Turizm Bakanl��`n�n �nerisi, Bakanlar Kurulu Karar� ile tesbit ve ilan edilen, do�al ve sosyo-k�lt�rel de�erlerin yo�unla�t�� alanlard�r.c) Turizm Merkezi: Turizm B�lgeleri i�inde veya d��nda, yeri, mevkii ve s�n�rlar� K�lt�r ve Turizm Bakanl��`n�n �nerisi, Bakanlar Kurulu Karar� ile tesbit ve ilan edilen, turizm y�n�nden �nem ta��yan yerlerdir.d) Turizm Ama�l� Uygulama �mar Plan�: Naz�m �mar planlar�nda turizm kullan�m�na ayr�lan alanlar ile s�n�rlar� naz�m imar plan�na uygun olarak �mar ve �skan Bakanl�� ve K�lt�r ve Turizm Bakanl��`nca belirlenen turizme d�n�kkullan�mlar�n a��rl�kl� oldu�u alanlar i�in d�zenlenen uygulama imar planlar�d�r.

�K�NC� B�L�M�MAR PLANLARI�MAR PLANLARININ HAZIRLANMASI VE ONAYLANMASIMADDE 5 - Turizm Alan ve Merkezlerinde;a) Naz�m �mar Planlar�, K�lt�r ve Turizm Bakanl��`n�n g�r�� al�narak �mar ve �skan Bakanl��`nca onaylan�r.b) Turizm ama�l� Uygulama �mar Planlar�; onayl� naz�m imar planlar�na ve y�r�rl�kteki imar mevzuat�na uygun olarak, varsa kadastro durumu da i�lenmi� halihaz�r haritalar �zerinde haz�rlanarak, plan a��klama raporu ile birlikte(5) tak�m halinde K�lt�r ve Turizm Bakanl��`n�n onay�na sunulur.K�lt�r ve Turizm Bakanl�� bu planlar� inceleyip, aynen veya de�i�tirerek onaylar veya yeniden d�zenlenmek �zere iade eder.

MADDE 6 - Turizm B�lgelerinde ve Turizm Merkezlerinde turizm d�� kullan�ma ili�kin uygulama imar planlar� ve altyap� projeleri, ilgili kurulu��a 2 tak�m halinde K�lt�r ve Turizm Bakanl��`na g�nderilir. K�lt�r ve TurizmBakanl��`n�n olumlu g�r�� al�nd�ktan sonra y�r�rl��e konulur. Bakanl�k bu konudaki g�r��n� 3 ay i�inde ilgili kurulu�a bildirir.

PLAN YAPIMINDA �N �Z�NMADDE 7 - Bu Y�netmeli�in kapsam� i�inde bulunan yerlerde, imar plan� yap�m�na ba�lanmas� i�in K�lt�r ve Turizm Bakanl�� ile �mar ve �skan Bakanl��`ndan izin al�nmas� gereklidir.Ancak Naz�m �mar Plan� bulunan yerlerde, naz�m plan kararlar�na uygun olarak haz�rlanacak turizm ama�l� uygulama imar plan� teklifleri �n izin`e tabi de�ildir.Naz�m �mar plan� bulunan yerlerde naz�m plan kararlar�na uygun olan turizm ama�l� uygulama imar plan� teklifleri bu Y�netmeli�in 5.b. maddesi h�k�mlerine g�re i�lem g�r�r.

MEVZ�� MAR PLANLARIMADDE 8 - Ger�ek ve t�zel ki�ilerce (5) tak�m olarak haz�rlanm�� mevzii imar planlar� ve bunlara ili�kin plan a��klama raporu ile, planlanan alan�n t�m�ne ili�kin tapu senetleri, varsa �aplar� veya bunlar�n onaylanm��rnekleri, kamu m�lkiyetinin s�zkonusu oldu�u durumlarda tahsis belgesi veya K�lt�r ve Turizm Bakanl��`n�n buna ili�kin olumlu bildirimi, bir dilek�eye eklenerek belediye ve m�cavir alan s�n�rlar� i�erisinde ilgili belediyeye, bualanlar d��nda ilgili valili�e verilir.Planlanan alan�n m�lkiyeti birden �ok ki�inin ise, dilek�eyi ilgili maliklerin ya da yasal temsilcilerinin imzalamas� zorunludur.Planlanan alan i�inde malikleri belli olmayan veya bulunamayan yerler olmas� halinde bunlar�n toplam� t�m alan�n y�zde yirmisini ge�emez.

Yap�lacak d�zenlemede bu alan sahipleri aleyhine farkl� kullan�m getirilemez.

MADDE 9 - �mar planlar�n�n d�zenlenmesi s�ras�nda, �ng�r�len en �ok n�fus g�z�n�nde tutularak ki�i ba��na enaz 7 m�, ye�il alan ayr�lacakt�r.

MADDE 10 - Bu Y�netmeli�in kapsam� i�inde bulunan yerlerde haz�rlanacak planlarda; 2634 say�l� Turizmi Te�vik Kanunu`nun 37- A-2 maddesi uyar�nca d�zenlenen y�netmelikte belirlenecek otopark standartlar�na uyulacakt�r.

HAR�TALARIN HAZIRLANMASIMADDE 11 - Planlanacak alan�n haritas�n�n haz�rlanmas� ve �mar �skan Bakanl��`nca onanmas� i�lemi \"1/2500 ve Daha B�y�k �l�ekli Harita ve Planlar�n�n Yap�lmas� Hakk�nda Teknik Y�netmelik\"e g�re yap�l�r. Bu haritalaravarsa kadastral ya da tapulama haritalar�ndaki m�lkiyet s�n�rlar� da i�lenir. A�a� �rt�s�n�n imkan �l��s�nde korunmas� amac�yla, da��n�k a�a�lar tek tek, k�me halindeki a�a�lar a�a�l�k alan i�areti ile haritada g�sterilir.(R.G.: 16.06.1989/20197`de yay�mlanan Y�netmelik ile yrl. kld. F�kra)

MAHALL� ��LEMLERMADDE 12 - (De�i�ik: 16.06.1989/20197`de Yay�mlanan Y�n.) Belediye ve m�cavir alan s�n�rlar� i�inde ilgili belediyeye verilen planlar BelediyeMeclisince, bu s�n�rlar d��nda ilgili valili�e verilen planlar �l �dare Kurulunca, incelenerek g�r��leri gerek�eleri ile birlikte en ge� 30 g�n i�inde Turizm Bakanl��na bildirilir. Bu s�re sonunda cevap al�nmad�� takdirde uygun g�r�� verilmi� say�l�r.Turizm Bakanl��nca onaylanan turizm ama�l� uygulama imar planlar� ile Bay�nd�rl�k ve �skan Bakanl��nca onaylanan naz�m imar planlar� (valili�e geldi�i g�nden itibaren) 15 g�n i�inde valili�in ya da ilgili belediyeninduyuru yerlerinde bir ay s�re ile as�l�r.Ask�, belediyelerin ve ilgili dairelerin ara�lar� ile halka duyurulur. Bu i�lemlere ili�kin olarak d�zenlenecek tutanaklar s�resiz saklan�r. �mar plan� de�i�ikliklerinde de yukar�daki h�k�mler uygulan�r.

D��ER UYGULAMA ESASLARIMADDE 13 - (R.G.: 16.06.1989/20197`de yay�mlanan Y�netmelik ile yrl. kld. Madde)

MADDE 14 - (De�i�ik: R.G.: 16.06.1989/20197`de Yay�mlanan Y�n.) Bu Y�netmelikte aksine h�k�m bulunmayan hallerde 3194 say�l� �mar Kanunu`na dayan�larak ��kar�lan y�netmeliklere g�re i�lem yap�l�r.

��NC� B�L�MSON H�K�MLERY�R�RL�KMADDE 15 - Bu Y�netmelik Resmi Gazete`de yay�m� tarihinden itibaren y�r�rl��e girer.

Y�R�TMEMADDE 16 - Bu Y�netmeli�i K�lt�r ve Turizm ve �mar ve �skan Bakanl�klar� y�r�t�r.

MEVZUAT B�L�M�N�N KURALLARI
Burada yer alan i�erik sadece siz ziyaret�ilerimize mesle�imizle ilgili t�m mevzuata toplu olarak eri�im sa�lamak amac�yla derlenmi�tir.
Mevzuat b�l�m� g�ncel tutulmaya �al��lmaktad�r.
Ancak hukuki sorunlar�n �nemini dikkate alarak l�tfen ayr�nt�l� ve g�ncel mevzuat i�in http://www.yargitay.gov.tr veya http://www.danistay.gov.tr adreslerini ziyaret ediniz.
MESLEK� MEVZUAT L�STES�

Mevzuat

�ubeler

H�zl� Ula��m