3653 YALOVA TERMAL KAPLICALARININ ÝDARESÝ VE ÝÞLETMESÝ HAKKINDA KANUN

Kabul Tarihi: 26/06/1939

Yayýmlandýðý Resmi Gazete Tarihi: 04/07/1939

Yayýmlandýðý Resmi Gazete Sayýsý: 4249

Madde 1 - Yalova Kazasý dahilinde olup Ýcra Vekilleri Heyetince musaddak haritasýnda gösterilen sýnýr içindeki Devlete ait sýcak ve soðuksu kaynaklariyle kaplýcalarýn ve bunlara ait binalarýn, kaplýcalar tesisatýnýn ve arazinin istismar, intifa ve idaresi bütün hukuk ve vecaibile Sýhhat ve Ýçtimai Muavenet Vekaletine baðlý (Yalova Kaplýcalarý Ýþletme Ýdaresi) namý altýnda hükmi þahsiyeti haiz bir teþekküle devredilmiþtir.

Ýcabýnda harita haricinde kalan ve Devlete ait bulunan araziden lüzum görülecek kýsýmlar dahi Ýcra Vekilleri Heyeti kararile buna ilave edilebilir.

Madde 2 - Sýnýrlarý birinci madde ile tesbit olunan sahanýn Sýhhat ve Ýçtimai Muavenet Vekaletince tayin edilecek mýntakalarýnda hususi mesken, otel, pansiyon, kapalý eðlence yerleri, gazino, lokanta ve dükkan inþa ve tesis etmek isteyenlere parasýz olarak Hazineye ait araziden aþaðýdaki kayýt ve þartlara göre lüzumu kadar arsa ferað ve temlik edilebilir. Temlik edilen bu yerler üzerinde Yalova Kaplýcalarý Ýþletme Ýdaresinin intifa hakký sakýt olur. Kaplýcalar bölgesinin umumi planý ile bu bölgede yapýlacak binalarýn mevkii ve inþa þekilleri ve ayrýlacak arsalarýn mevkilerile miktarlarý ve krokileri Sýhhat ve Ýçtimai Muavenat Vekaletince tesbit edilerek ilan olunur.

Ýþbu kanunun neþrinden sonra yapýlacak binalarýn tam kargir veya beton olmasý þarttýr.

Bu hükümlere uygun olmayarak yaptýrýlacak olan binalar 10/06/1933 tarih ve 2290 sayýlý Belediye Yapý ve Yollar kanununun 13 üncü maddesindeki hükümler dairesinde yýktýrýlýr. Mezkur maddenin belediye encümenlerine verdiði vazifeyi, Yalova Kaplýcalarý Ýþletme Ýdaresinin uzuvlarý ve idare heyetine verdiði vazifeyi de Ýstanbul Vilayetinin idare heyeti görür.

Madde 3 - Her bina için parasýz verilecek arsa miktarý (2000) metre murabbaýný geçemez. Yapýlacak binanýn þekil ve istimal tarzý bu miktardan fazla arsaya ihtiyaç gösterdiði taktirde bu gibi arsalarla yabancýlara verilecek arsalarýn teffizleri Ýcra Vekilleri Heyeti kararile yapýlýr.

Madde 4 - Kaplýca bölgesine bitiþik arazide ve sýnýrdan beþ yüz metre mesafede ve Yalova Ýskelesinden Kaplýcaya giden ana yol kenarlarýnda yapýlacak bina ve dükkanlar Ýstanbul Vilayetince Önceden tesbit veya alakalýlar tarafýndan yaptýrýlýp yine Ýstanbul Vilayetince tasdik edilecek planlara göre yapýlýr. Bu planlarýn tesbit ve tasdikýnda bölgenin ahengine ve sahiplerinin mali kudretlerine uygun olmalarý göz önünde bulundurulur.

Madde 5 - Ýkinci ve üçüncü maddelerde yazýlý muameleler bitirildikten sonra Yalova Kaplýcalarý Ýþletme Ýdaresi Sýhhat ve Ýçtimai Muavenet Vekaletinden alacaðý emir üzerine müracaat sýrasý gözetilmek suretiyle kime ne miktar arazi teffiz edileceðini krokisile birlikte Yalova Kaymakamlýðýna bildirir. Müracaatlarýn yazý ile yapýlmasý lazýmdýr. Kaymakamlýkça bu krokiler esas tutularak gösterilen arsalarýn istekliler adýna iþbu kanunda yazýlý þartlar dairesinde tapuda tescil muamelesi hemen yaptýrýlýr.

Bu kanun hükümlerine göre üzerlerinde inþaat yapýlmadan bu arsalar satýlamaz ve baþkasýna devrolunamaz.

Madde 6 - Tapuya tescil tarihinden iki yýl sonuna kadar ikinci madde hükmüne göre inþaat yapmamýþ olanlarýn namlarýna tescil edilmiþ olan arsalarýn kayýtlarý, hiç bir muameleye hacet kalmaksýzýn, Yalova Kaymakamlýðýnca Hazine namýna deðiþtirilir. Bu muamele harç ve resme tabi deðildir.

Ancak bu müddet içinde en az binanýn keþif bedelinin dörtte biri miktarýnda inþaat yapmýþ olanlara arsa ve inþaatý baþkasýna devretmek veya inþaatý bizzat bitirmek müsaadesi verilir. Bu suretle devir alan veya inþaatý bitirmek müsaadesini alan kimse evvelki iki senelik müddetin bittiði tarihten itibaren bir yýl içinde inþaatý bitirmeðe borçludur.

Ýnþaat baþladýktan sonra vefat edenlerin varislerine intikal eden yukarýdaki iki yýllýk mühlet dört seneye ve inþaatý ikmal için bir senelik müsaade alanlarla devralanlardan vefat edenlerin varislerine intikal eden mühlet de üç seneye çýkarýlýr.

Gerek sahip ve gerek varislerine verilen bu mühletler zarfýnda ikmal edilmeyen inþaat ve bunlarýn arsalarý hakkýnda birinci fýkra hükmü tatbik olunur.

Madde 7 - (Mülga madde: 29/07/1970 - 1319/41 md.)

Madde 8 - Kaplýcalarýn inkiþafý ve kendi geliri ile karþýlayamýyacaðý iþletme masraflarý için muktazi tahsisat Sýhhat ve Ýçtimai Muavenet Vekaleti bütçesinde açýlacak hususi bir fasla yardým olarak konulur.

Madde 9 - Kaplýcalar iþletmesi ticari usullere göre idare olunur ve bunlarýn sarfiyatý Muhasebei Umumiye, arttýrma, eksiltme ve ihale kanunlarý hükümlerinden ve Divaný Muhasebat vizesinden müstesnadýr.

Madde 10 - Ýþletme idaresinin her mali yýla ait bilanço ve kar ve zarar hesaplarý her mali yýlýn hitamýndan itibaren dört ay içinde tanzim ve kayýtlara ve evraký müsbitelere mutabakatý tetkik edilmek üzere Divaný Muhasebata tevdi olunur. Divaný Muhasebatýn bu husustaki raporu, bilanço ve kar ve zarar hesaplarile birlikte mali yýlýn hitamýndan itibaren 9 ay içinde Büyük Millet Meclisine arzolunur.

Madde 11 - Ýþletme idaresinin idare bütçesi ile daimi ve muvakkat kadrolarý Sýhhat ve Ýçtimai Muavenet Vekaletince tasdik ve memurlarýn tayini mezkur vekalet tarafýndan icra olunur.

Madde 12 - Kaplýcalarýn inkiþafýna ait her türlü tedbirleri almaða ve yeni inþaat ve tesisat için Sýhhat ve Ýçtimai Muavenat Vekaletinin her sene bütçesine konulacak (200 000) liralýk tahsisatý ve iþletmenin senelik muhammen gelirini tecavüz etmemek ve heyeti umumiyesi (2 000 000) lirayý geçmemek þartile gelecek senelere sari taahhütlere giriþmeðe Sýhhat ve Ýçtimai Muavenet Vekili salahiyetlidir.

Madde 13 - Yalova Kaplýcalarý Ýþletme Ýdaresine ait mallar Devlet malýdýr. Bunlarý çalanlar, ihtilas edenler, zimmetlerine geçirenler veya her ne suretle olursa olsun suiistimal edenler Devlet mallarý hakkýnda ika olunan bu gibi suçlara mürettep cezalara tabidir.

Madde 14 - Ýþletme memurlarý (3633) sayýlý kanunla teþkil edilen Devlet Denizyollarý ve Limanlarý Ýþletme Umum Müdürlükleri Tekaüt Sandýðýna mümasil Devlet Denizyollarý ve Limanlarý Umum Müdürlükleri memurlarýnýn hukuk ve vecaibi ile mezkur kanunun 17 nci maddesi hükümleri dairesinde iþtirak ettirilir ve bunlarýn %5 aidatý ile Yalova Kaplýcalarý Ýþletme Ýdaresi bütçesinden tediye edilecek muadilleri hakkýnda ayný hükümler tatbik olunur.

Denizbank memurlarýndan bu hizmetlerinde müstahdem iken yeni teþkilat kadrolarýnda vazife almýyarak açýkta kalacaklar hakkýnda mezkur (3633) sayýlý kanunun beþinci muvakkat maddesi dairesinde muamele yapýlýr.

Madde 15 - Yalova Kaplýcalarý Ýþletme Ýdaresinin hesap usulleri ve alým, satým muameleleri Maliye ve Sýhhat ve Ýçtimai Muavenet Vekilliklerince tesbit ve Ýcra Vekilleri Heyetince tasvip olunacak esaslar dairesinde yapýlýr.

Madde 16 - Kaplýcalar tarifesi, Ýþletme Müdürünün iþtirakile Sýhhat ve Ýçtimai Muavenet Vekaleti tarafýndan teþkil edilecek bir heyet marifetile tesbit ve adý geçen vekaletçe tasdikten sonra tatbik olunur.

Madde 17 - Yalova, Denizyollarý idaresinin sefer ve tarifeleri bakýmýndan (Mütecavir sahiller) meyanýndadýr.

Madde 18 - 3287 numaralý kanun mülgadýr.

Madde 19 - Bu kanun 1 Temmuz 1939 tarihinden muteberdir.

Madde 20 - Bu kanunun hükümlerini icraya Maliye, Sýhhat ve Ýçtimai Muavenet ve Münakalat Vekilleri memurdur.

Geçici Madde 1 -

Yalova Kaplýcalarý ve müþtemilatýnýn yeni idareye devri (3633) sayýlý kanunun 16 ncý maddesinde tespit edilen esaslar dairesinde icra ve kýymet takdirini

mucip ahvalin Sýhhat ve Ýçtimai Muavenet Vekaletince intihap olunacak bir memurun da iltihakile mezkur madde ile tayin edilen komisyon tarafýndan takdir edilir.

Devir muameleleri yine mezkur kanunun muvakkat ikinci maddesi ahkamýna göre yapýlýr.

http://www.idealhukuk.com/index.asp